Das Unternehmen
Bauunternehmen in den Abruzzen
EDIL NOZZI S.R.L. führt Bauarbeiten in den Provinzen Chieti und Pescara aus. Wir haben keine Referenzmappe vorzuzeigen. Auf dieser Seite steht deshalb, was Sie selbst überprüfen können, und wo unser Auftrag anfängt und aufhört.
Was wir sind
Ein Bauunternehmen, kein Planungsbüro
EDIL NOZZI S.R.L. ist ein Bauunternehmen mit Sitz in Via Torre 168, 66010 Torrevecchia Teatina (CH), Region Abruzzen, Italien. Wir führen Bauarbeiten an Wohngebäuden aus: Sanierungen, Rohbau- und Tragwerksarbeiten, Neubauten, die Instandsetzung von Landhäusern (casali) und ländlichen Gebäuden sowie größere Instandsetzungen.
Wir arbeiten überwiegend in den Provinzen Chieti und Pescara. Die Entfernung zur Baustelle ist keine Nebensache: Sie bestimmt, wie viel Zeit die Kolonne auf der Straße statt auf dem Bau verbringt, wie Lieferanten anfahren und wie schnell wir wieder vor Ort sind, wenn etwas nicht wie geplant läuft. Deshalb nennen wir ein Gebiet, statt zu behaupten, wir arbeiteten überall.
Auf dieser Seite finden Sie keine Firmengeschichte, keine Zahl ausgeführter Bauvorhaben, keine Baustellenfotos und keine Zertifikatssiegel. Nichts davon lässt sich aus einem öffentlichen Register belegen, deshalb steht nichts davon hier. Hier stehen die Registerdaten, die Sie ohne uns prüfen können, und die Zusagen, die wir in einen Vertrag schreiben.
Nachprüfbar
Firmen- und Registerdaten
Die Identifikationsdaten von EDIL NOZZI S.R.L. sind öffentlich und ohne unser Zutun überprüfbar: die europäische USt-IdNr. im VIES-System der Europäischen Kommission, die REA-Nummer bei der Camera di Commercio Chieti Pescara, der Handelskammer Chieti-Pescara.
- Firmenname
- EDIL NOZZI S.R.L.
- Rechtsform
- Società a responsabilità limitata (S.R.L.) — italienische Gesellschaft mit beschränkter Haftung
- Sitz
- Via Torre 168, 66010 Torrevecchia Teatina (CH), Abruzzen, Italien
- Italienische Umsatzsteuernummer (P.IVA)
- 02760240693
- Codice fiscale
- 02760240693 — identisch mit der P.IVA
- USt-IdNr. (EU)
- IT02760240693 — im VIES gültig
- Handelsregister (REA)
- CH-422003 — Camera di Commercio Chieti Pescara
- PEC
- edilnozzisrl@pec.it — zertifiziertes E-Mail-Postfach nach italienischem Recht, für rechtliche und behördliche Korrespondenz. Für eine Bauanfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular.
Grenzen des Auftrags
Was wir nicht tun
EDIL NOZZI S.R.L. baut, mehr nicht. Wir planen nicht, wir übernehmen keine direzione dei lavori — die Bauleitung, die die Bauherrschaft vertritt —, wir reichen keine Bauanträge bei der Gemeinde ein, wir stellen keine Energieausweise aus, und wir arbeiten nicht an einem geschützten Gebäude ohne die Fachperson, die dieses Verfahren führt.
Das ist keine Lücke im Angebot. Das italienische Recht weist diese Rollen aus gutem Grund getrennten Fachleuten zu, und genau diese Trennung schützt Sie. Der direttore dei lavori prüft die Ausführung im Auftrag der Bauherrschaft — er prüft also uns. Würden wir ihn bezahlen oder beschäftigen, wäre diese Prüfung nichts wert.
Bei einem Gebäude unter vincolo, also unter Denkmal- oder Landschaftsschutz, gilt dasselbe in strengerer Form. Die Arbeiten werden von der Soprintendenza genehmigt, der staatlichen Denkmalbehörde, und müssen von der Fachperson geführt werden, die den Antrag eingereicht hat und für diese Entscheidungen einsteht. Wir führen aus, was genehmigt wurde, und zwar so, wie es genehmigt wurde.
Bauunternehmen und Fachperson sind zwei getrennte Aufträge
EDIL NOZZI S.R.L. ist ein Bauunternehmen: Es führt die Arbeiten aus. Planung, direzione dei lavori (Bauleitung) und Genehmigungsverfahren sind ein davon getrennter Auftrag, den die Bauherrschaft an eine Fachperson ihrer Wahl vergibt und direkt an diese vergütet. Ing. Ivan Nozzi (USt-IdNr. 02717680694) ist freiberuflich unter derselben Anschrift tätig: Beide arbeiten häufig zusammen, sind aber getrennte Rechtsträger mit getrennten Steuernummern. Die Beauftragung des einen verpflichtet in keiner Weise zur Beauftragung des anderen, in keine der beiden Richtungen. Wenn Sie bereits eine Fachperson Ihres Vertrauens haben, ist das für uns der Normalfall.
Auf der Baustelle
Zusammenarbeit mit Ihrer Fachperson
EDIL NOZZI S.R.L. arbeitet unter der direzione dei lavori derjenigen Fachperson, die die Bauherrschaft beauftragt hat — unabhängig davon, wer das ist und wie Sie zu ihr gekommen sind. Das sind die Zusagen, die wir in den Vertrag schreiben.
- Wir bauen nach den Plänen und dem computo metrico — dem Leistungsverzeichnis mit Mengen und Einheitspreisen —, die uns übergeben werden. Was gezeichnet und ausgeschrieben ist, wird gebaut.
- Vor Baubeginn gleichen wir die Planung mit dem tatsächlichen Bestand ab und melden Abweichungen schriftlich an Sie und an die Bauleitung, statt sie still auf der Baustelle zu lösen.
- Wir nehmen die Anweisungen der direzione dei lavori entgegen und halten sie mit Datum im giornale dei lavori fest, dem Bautagebuch.
- Jede Änderung wird aufgemessen und schriftlich freigegeben, bevor sie ausgeführt wird — nicht erst in der Schlussrechnung, wenn die Arbeit längst gemacht ist.
- Wir übergeben die Unterlagen, die die Fachperson zusammentragen muss: Lieferscheine, technische Datenblätter und CE-Kennzeichnungen, Konformitätserklärungen der Installateure sowie Fotos der Arbeiten, die später verdeckt sind.
- Wir ändern die Planung nicht eigenmächtig, auch dann nicht, wenn wir eine andere Lösung für besser halten. Wir schlagen sie vor; entschieden wird von der Bauleitung.
Häufige Fragen
Fragen zum Unternehmen
Diese Antworten betreffen die Abgrenzung zwischen EDIL NOZZI S.R.L. und der Fachperson der Bauherrschaft sowie die Haftung, die daraus folgt.
Übernehmen Sie auch die Planung?
Nein. EDIL NOZZI S.R.L. ist ein Bauunternehmen und führt die Arbeiten aus. Planung, Bauleitung und die Einreichung bei der Gemeinde sind ein getrennter Auftrag, den Sie an eine zugelassene Fachperson vergeben — ingegnere, architetto oder geometra — und den Sie direkt vergüten. Wenn Sie noch keine Fachperson haben, sehen wir uns das Gebäude trotzdem an und sagen Ihnen, was vorliegen muss, bevor sinnvoll über Zahlen gesprochen werden kann.
Können Sie uns eine Fachperson empfehlen?
Wir können Namen nennen, die Auswahl bleibt aber bei Ihnen, und den Vertrag schließen Sie direkt mit der Fachperson, nicht mit uns. Diese Wahl lohnt Sorgfalt: Der direttore dei lavori prüft unsere Ausführung in Ihrem Auftrag, und je unabhängiger dieses Verhältnis ist, desto mehr ist die Prüfung wert. Kommen Sie bereits mit einer eigenen Fachperson, ist das für uns der Normalfall.
Arbeiten Sie mit unserem eigenen Architekten zusammen?
Ja, und für EDIL NOZZI S.R.L. ist das der Regelfall. Ihre Fachperson liefert Pläne und computo metrico, wir kalkulieren auf diese Positionen, und auf der Baustelle folgen wir ihren Anweisungen. Wir setzen keinen bestimmten Planer voraus und wenden keine anderen Bedingungen an, je nachdem, wer die Planung unterschrieben hat. Sitzt Ihre Fachperson im Ausland oder betreut sie das Vorhaben aus der Ferne, stimmen wir die Kontrollen vor Ort mit ihr ab.
Wofür haftet das Bauunternehmen?
Das Bauunternehmen haftet für die Ausführung. Das italienische Zivilrecht sieht zwei Haftungen des Unternehmers vor: Art. 1667 codice civile für difformità e vizi, also vertragswidrige oder mangelhafte Arbeiten, innerhalb der gesetzlichen Rüge- und Verjährungsfristen, und Art. 1669 für gravi difetti, schwere Mängel an der Konstruktion oder an der Gebrauchstauglichkeit des Gebäudes, zehn Jahre ab Fertigstellung. Das sind Rechtsfolgen und keine Garantie, die wir anbieten; sie gelten für jedes Bauunternehmen. Für die Planung haftet, wer sie unterschrieben hat.
Was passiert, wenn die Planung fehlerhaft ist?
Das fällt uns vor der Ausführung auf, und wir halten es schriftlich fest. Lässt sich eine geplante Leistung nicht ausführen oder widerspricht sie dem Bestand oder den anerkannten Regeln der Technik, stellen wir diese Leistung zurück und melden das Problem schriftlich der Bauleitung und Ihnen. Entschieden wird von der Fachperson, denn sie haftet für die Planung. Folgt daraus eine Änderung, wird sie vor der Ausführung aufgemessen und freigegeben. Was wir nicht tun: einfach weiterbauen und am Ende abrechnen.
Erster Schritt
Schildern Sie uns das Vorhaben
EDIL NOZZI S.R.L. nimmt Anfragen über das Kontaktformular entgegen. Schreiben Sie uns, was gemacht werden soll, wo die Immobilie liegt und in welchem Zustand sie ist. Wir antworten in der Regel innerhalb von zwei Werktagen und vereinbaren einen Ortstermin, wenn die Immobilie in unserem Gebiet liegt. Das Angebot folgt nach Ortstermin und computo metrico, nie davor.